Satılık Tarla (Hisseli) – Kocaeli / Gebze – Mudarlı Köyü

Konum

•  


• 
  
  

  İl / İlçe / Köy: Kocaeli / Gebze / Mudarlı Köyü

  
  


• 
  
  

  Mudarlı Köyü merkezi: Sadece 300 m mesafede

  
  


• 
  
  

  Kuzey Marmara Otoyolu: 10 dk (araçla)

  
  


• 
  
  

  Gebze Merkez: 35 dk (araçla)

  
  


• 
  
  

  İstanbul’un çeşitli noktalarına: Yaklaşık 30 dk (E-5, TEM güzergahı kullanılarak)

  
  

️ Parsel Bilgileri

•  


• 
  
  

  Toplam Yüzölçümü: 4.884 m²

  
  


• 
  
  

  Satılık Hisse: 8/1 hisse (Yaklaşık 610 m²)

  
  
  
  
  •  
  
  
  • 
    
    

    (Toplam 4.884 m²’lik parselin 8 eşit payından biri)

    
    
  
  
  
  


• 
  
  

  İmar Durumu: Tarla (İmarlı)

  
  


• 
  
  

  Tapu Durumu: Hisseli (Müstakil parselde 8 ortak, satılık olan 1/8 hisse)

  
  

✔️ Arazi Özellikleri

•  


• 
  
  

  Yola Cepheli: Taş otoyol üzerinde cepheye sahip, araç ulaşıma uygun

  
  


• 
  
  

  Eğimsiz (Düz): Yapılaşma ve tarım / bahçe kullanımı için ideal

  
  


• 
  
  

  Altyapı:

  
  
  
  
  • 
    
    

    Elektrik (Tapu sınırına kadar mevcut)

    
    
  
  
  • 
    
    

    Su (Köy şebekesine bağlantı imkânı)

    
    
  
  
  
  


• 
  
  

  Manzara: Doğu ve güney cepheden hafif köy manzarası, sakin ve temiz hava bölgesi
  
  

  
  

Ulaşım ve Çevre

•  


• 
  
  

  Köy Merkezine Yürüme Mesafesi: 300 metre (Market, muhtarlık, cami, ilkokul vb. merkezî hizmetlere yakın)

  
  


• 
  
  

  Kuzey Marmara Otoyolu: 10 dk (Araba ile doğrudan bağlantı, İstanbul ve Ankara yönüne ulaşım kolaylığı)

  
  


• 
  
  

  Gebze Merkez: 35 dk (ESOGÜ, fabrikalar, organize sanayi bölgesi, sağlık kurumları vb.)

  
  


• 
  
  

  İstanbul’a Yakınlık: Yaklaşık 30 dk (TEM / E‐5 bağlantılarıyla rahat ulaşım)

  
  


• 
  
  

  Çevredeki Olanaklar:

  
  
  
  
  •  
  
  
  • 
    
    

    Market, bakkal, kasap, manav (Köy merkezinde yürüme mesafesinde)

    
    
  
  
  • 
    
    

    İlkokul ve cami (Ana caddede)

    
    
  
  
  • 
    
    

    Hastane ve sağlık ocağı (Gebze merkez veya çevre ilçelerde)
    
    

    
    
  
  
  
  

Not: Tapu, imar, altyapı ve hisse dokümanları tarafımızca eksiksiz düzenlenmiştir.

Ekspertiz, harita ve resmi evrak ihtiyaçlarınız için gerekli yönlendirmeler yapılacaktır.

Neden Bu Arazi?

•  


• 
  
  

  Stratejik Konum: Ana otoyol bağlantılarına çok yakın olması, yatırım ve yerleşime uygunluğu arttırıyor.

  
  


• 
  
  

  Düz ve Yola Cephe: Yapılaşma, seracılık, depo veya atölye yapımına elverişli.

  
  


• 
  
  

  Altyapı Hazır: Elektrik ve su şebekesi hemen yanı başında, ekstra altyapı maliyeti minimum.

  
  


• 
  
  

  Merkezi Noktalara Uzaklık: Hem köy merkezine, hem Gebze’ye, hem de İstanbul’a erişim kolaylığı.

  
  

Fırsatı Kaçırmayın!

Hem yatırım hem de tarım / sanayi amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak düzeyde bir parsel hissesidir.

“Detaylı bilgi, tapu ve imar durumu ile ilgili her türlü soru ve görüşmeniz için 7/24 aşağıdaki numaradan WhatsApp veya telefon yoluyla bize ulaşabilirsiniz. İhtiyaç duyduğunuz her belge ve ekspertiz sürecinde yanınızdayız.”

Gerçek alıcılar için komisyonda yardımcı olunacaktır.