Gebze Mevlana Mahallesi’nde İmar Barışlı, Geniş Aileye Uygun 3 Katlı Müstakil Bina
Gebze’nin merkezi semti Mevlana Mahallesi’nde, 222 m² arsa üzerine kurulmuş 3 katlı müstakil binamız satışa sunulmuştur. Hem yatırımcılar hem de geniş aileler için ideal olan bu mülk, taşınmaya hazır daireleri ve stratejik konumuyla öne çıkmaktadır.
Bina ve Daire Özellikleri
Arsa Alanı: 222 m²
Kat Sayısı: Zemin + 2 (Toplam 3 Kat)
Daire Adedi: 3 bağımsız daire
Zemin Kat: 100 m² brüt kullanım alanına sahip 3+1 daire
1. Kat: 150 m² brüt kullanım alanına sahip 4+1 daire
2. Kat: 150 m² brüt kullanım alanına sahip 4+1 daire
Isıtma: Her dairede bireysel doğalgaz kombi sistemi
Yaş: Binanın yaşı 27
İmar Durumu: İmar Barışı kapsamında, Yapı Kayıt Belgesi (YKB) mevcut
Tapu ve Belediye Borçları: Tüm vergiler ve belediye borçları ödenmiş; sorunsuz devre hazır
Daire içleri temiz, modern ve taşınmaya hazır. Her katta geniş salon, fonksiyonel mutfak, yeterli sayıda oda ve banyo bulunmaktadır. Dairelerin her biri, gün ışığını iyi alan, ferah planlamaya sahiptir.
Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:
Mevlana Mahallesi, Gebze: Şehrin en merkezi konumlarından biri.
Yürüme mesafesinde:
Gazi İlkokulu
Gebze Arif Nihat Asya Ortaokulu
Gebze Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi
Gebze Mevlana Aile Sağlığı Merkezi
Mevlana Kapalı Pazarı
Önemli Noktalara Ulaşım:
Gebze Otogarı: Araçla yaklaşık 10–15 dakika
Gebze Tren İstasyonu (Marmaray): Araçla yaklaşık 5–10 dakika, yürüyerek 20–30 dakika
Gebze Center AVM: Araçla yaklaşık 5–10 dakika, yürüyerek 15–25 dakika
Gebze Fatih Devlet Hastanesi: Araçla yaklaşık 5–10 dakika, yürüyerek 15–20 dakika
Gebze Teknik Üniversitesi (GTÜ): Araçla yaklaşık 10–15 dakika
Gebze Organize Sanayi Bölgesi (GOSB): Araçla yaklaşık 10–15 dakika
D-100 Karayolu Bağlantısı: Araçla yaklaşık 5–10 dakika, yürüyerek 10–20 dakika
O-4 TEM Otoyolu: Araçla yaklaşık 10–15 dakika
Bu stratejik lokasyon, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmakla kalmaz; İstanbul ve çevre illere hızlı erişim fırsatı sunar.
Genel Özellikler Özeti
Arsa: 222 m²
Kat: Zemin + 2 (Toplam 3 Kat)
Daireler:
Zemin Kat: 100 m² brüt, 3+1
1.Kat: 150 m² brüt, 4+1
2.Kat: 150 m² brüt, 4+1
Isıtma: Bireysel doğalgaz kombi
Yaş: 27
İmar: İmar Barışı & Yapı Kayıt Belgesi mevcut
Tapu: Tüm borçlar kapalı, devre hazır
Detaylı bilgi ve diğer ilanlarımız için: Şener GYD İlanları
Şener GYD | Güvenilir Gayrimenkul Yatırımları
Taşınmaz Ticareti Yetki No: 4106443
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0065/17UY0333-5/00/446
Emlak Danışmanlığı Belge No: C1000511
Güzeller Mah. Gençlik Cd. No:45 D:6, 41400 Gebze / Kocaeli
Evliya Çelebi Mah. Hatboyu Cd. Koşar Sk. No:2 D:8 Tuzla / İstanbul